договору зобов'язаний відшкодувати останнім товаришам реального збитку завданий розірванням договору якщо вихід один з товаришів не спричинив розірвання договору особа участь якого в договорі припинилася відповідає перед третіми особами по загальних зобов'язаннях що виник в період його участі в договорі оскільки якби воно залишилося учасником договору простого товариства через положення статті 1053 гк рф вигляд і розмір відповідальності визначаються по правилах статті 1047 гк рф розділ загального майна учасників після припинення договору простого товариства залежить від того на якій правовій

підставі це майно було передано або знаходилося у розпорядженні товаришів якщо воно належить товаришам на праві загальної пайової власності його розділ здійснюється по правилам статті 252 гк рф в поступка долипо договору простого товариства учасник може реалізувати свою долю в простому товаристві лише за умови дотримання статті 250 гк рф (право переважної покупки іншими товаришами) а передача своїх прав новій особі можлива лише за згодою всіх учасників договору дане положення законодавства підтверджується арбітражною практикою (п 4 інформаційні листи президії вас

рф від 25 07 2000 n 56 "огляд практики дозволу арбітражними судами суперечок пов'язаних з договорами на участь в будівництві") "поступка права вимоги за договором про спільну діяльність без згоди всіх учасників неможлива оскільки це противоречит статті 388 гк рф згідно пункту 2 стаття 388 гк рф не допускається без згоди боржника поступка вимоги за зобов'язанням в якому особа кредитора має істотне значення для боржника оскільки за договором про спільну діяльність особа його учасника має істотне значення поступка вимоги по

ньому можлива лише в тому разі якщо згода на поступку передбачено договором або подальшою угодою його учасників" г відмінності договору пайової участі і договори про совместнойдеятельноститаким чином якщо як інвестори будівництва виступають декілька юридичних осіб те організувати договірні стосунки можна через висновок договори спільної діяльності (з подальшим висновком учасниками цієї діяльності договору із заказчикомзастройщиком) або договори пайової участі в будівництві (кожен соинвестор укладає договір із забудовником відповідно до закону n 214фз) необхідно враховувати наступні відмінності у взаєминах сторін по цих

видах договорів учасники договору пайової участі не ведуть окремого балансу по здійснюваним ними інвестиціям розрізнений порядок передачі прав учасників за договором участі в пайовому будівництві і договору простого товариства у відмінність від учасників спільної діяльності керуючись положеннями статті 6 закону n 39фз і законом n 214фз інвестор вільно передає свої права за договором на здійснення капітальних вкладень і на їх результати іншим фізичним і юридичним особам державним органам і органам місцевого самоврядності стаття 11 закону n 214фз передбачає лише вимогу