робіт їх конкретний об'єм і вміст якість робіт результат і функціональне призначення результату робіт будівельні роботи договори будівельного підряду що є предметом по своєму вмісту можна підрозділити на будівництво певного об'єкту інші будівельні роботи результатом яких не є створення нового об'єкту будівництво визначеного объектапонятие терміну "об'єкт" будівництва визначено в інструкції по заповненню форм федерального державного статистичного спостереження по капітальному будівництву згідно якої "об'єктом будівництва" признається "кожна будівля що окремо стоїть або споруда (зі всім устаткуванням інструментом і інвентарем що відноситься

до нього галереями естакадами внутрішніми інженерними мережами водопостачання каналізації газопроводів теплопроводів електропостачання радіофікації підсобними і допоміжними надвірними спорудами благоустроєм і іншими роботами і витратами) на будівництво реконструкцію розширення або технічне переозброєння якого має бути складений окремий проект і кошторис" при цьому мається на увазі що якщо на будівельному майданчику за проектом (робочому проекту) зводиться лише один об'єкт основного призначення без будівництва підсобних і допоміжних об'єктів те поняття об'єкту будівництва збігається з поняттям "будівництвом" в більш широкому сенсі будівництво це "сукупність

створюваних будівель і споруд (об'єктів) будівництво розширення і реконструкція яких здійснюється як правило по єдиній проектносметной документація на яку в установленому порядку затверджується окремий титул будівництва (або замінюючий його документ)" наприклад в промисловості будівля цеху основного призначення на транспорті будівля залізничного вокзалу в жилищногражданском будівництві житловий будинок театр школа міський міст і т п інші будівельні роботи результатом яких не є созданиенового объектапункт 2 статті 740 гк рф містить зразковий перелік будівельних робіт будівництво або реконструкція підприємства будівлі (у тому

числі житлового будинку) споруди або іншого об'єкту а також монтажні пуско-налагоджувальні та інші нерозривно зв'язані з об'єктом роботи що будується капітальний ремонт будівель і споруд вочевидь що законодавець у вказаному пункті оперує загальними поняттями в цій зв'язку при використанні специфічних будівельних термінів необхідно визначити в договорі їх конкретний вміст інакше можливі випадки коли в результаті судового тлумачення у тому числі із залученням різних спеціальних відомчих нормативних актів і роз'яснень вказані терміни тлумачитимуть зовсім не так як мали на увазі замовник

або підрядчик при укладенні договору зокрема визначення понять "нове будівництво" "реконструкція" "капітальний ремонт" "розширення" можна знайти в листі госархстройнадзора россии від 28 серпня 1994 г n 1814/63 "монтажні" "пуско-налагоджувальні" "ремонтні і інші роботи" в багаточисельних відомчих будівельних нормах і снипах крім того від правильного визначення будівельних термінів і понять створюючих предмет договору частенько залежать податкові наслідки (см наприклад постанова фас московського округу від 10 04 2001 у справі n каа40/148501) судова практика єдина в том що предмет договору будівельного підряду