стягуватися додаткова плата тобто можливо поступитися правом на об'єкт за його фактичною ціною у інвестора (по сумі інвестицій) би оподаткування уступкиндсв відповідності із статтею 146 нк рф об'єктом оподаткування по податку на додану вартість признається передача майнових прав оскільки поступка права на об'єкт є майновим правом поступка права включається в об'єкт обкладення пдв проте до внесення змін федеральним законом n 119фз до глави 21 нк рф які набрали чинності з 1 січня 2006 г не був роз'яснений механізм визначення бази

оподаткування по такому об'єкту як передача майнових прав в зв'язку з цим велися багаточисельні спори про те чи обкладається пдв передача майнових прав чи ні в результаті більшість фахівців зійшлися в думці що в цілях глави 21 нк рф під майновим правом розумілася лише поступка вимоги витікаюча з договору реалізації товарів (робіт послуг) оскільки лише по ній вказувався порядок розрахунку податкової бази до недавнього часу спірним було і питання відносно правомірності пред'явлення до вирахування суми пдв у покупця права вимоги

податкові органи дотримувалися позиції про відсутність права на вирахування в даній ситуації і пояснювали це тим що відповідно до пункту 2 статті 171 нк рф вирахуванням підлягають суми податку пред'явлені платникові податків і сплачені їм за товари (роботи послуги) що набувають для здійснення операцій що визнаються об'єктами оподаткування а також товарів (робіт послуг) тих що набувають для перепродажу таким чином на думку податкових органів вирахування пдв по майновому праву що набуває не передбачений нк рф отже пдв сплачений при придбанні

права вимоги може бути лише включений в собівартість цього права з внесенням змін до глави 21 нк рф федеральним законом рф від 22 липня 2005 г n 119фз спірні питання пов'язані з поступкою права вимоги вирішилися стаття 153 нк рф тепер окрім товарів (робіт послуг) оподатковуваних пдв включає і передачу майнових прав причому податкова база по ним визначається в загальновстановленому порядку виходячи зі всіх доходів платника податків зв'язаних з розрахунками по оплаті майнових прав окрім тієї зміни внесені у главу

21 нк рф уточнили перелік майнових прав передача яких обкладається пдв до них відносяться передача майнових прав учасниками пайового будівництва на житлові будинки або житлові приміщення долі в житлових будинках (приміщеннях) гаражі або машиноместа тут податкова база визначається як різниця між вартістю по якій передаються майнові права з обліком пдв і витратами на придбання вказаних прав при цьому одержуюча сторона має право виробити вирахування по сумах "вхідного" пдв (п 1 ст 171 п 1 ст 172 нк рф в новій