виникнути розбіжності з податковими органами по питанню визначення виручки від надання послуг проте незалежно від порядку і умов визначення винагороди замовника дана плата є виручкою від надання послуг і підлягає визначенню і віддзеркаленню в обліку щомісячно протягом терміну будівництва а також підлягає обкладенню пдв і податком на прибуток для розрахунку винагороди замовника можна використовувати методичний посібник з розрахунку витрат на службу замовника рекомендований до вживанню листом минстроя россии від 13 грудня 1995 г n вб29/12347 при будівництві об'єктів для державних

потреб за рахунок засобів федерального бюджету і позабюджетних фондів вартість послуг замовника визначається в межах нормативів встановлюваних держбудом россии при фінансуванні будівництва приватними інвесторами розмір фінансування замовника вони встановлюють самі перевитрата засобів не допускається на суму отриманої економії в обліку замовника робиться запис дебет 08 кредит 911 при реалізації інвестиційних проектів за рахунок засобів федерального бюджету розмір оплати праці і гранична чисельність апарату замовника не повинні перевищувати нормативів що діють встановлених держбудом россии при реалізації комерційних проектів чисельність апарату і

оплата праці визначаються керівником замовника і залежать від результатів господарської діяльності якщо замовник має декілька різних джерел фінансування об'єктів кошторис витрат затверджується (узгоджується) з кожним інвестором з дотриманням пропорцій витрачання засобів відповідно до об'єму фінансування кожного інвестора в цілях ведення роздільного обліку поточних витрат на виробництво продукції (робіт послуг) і капітальних вкладень забудовники діють підприємства (дирекції відділи капітального будівництва служби технічного нагляду) а також організації спеціалізуються на виконанні функцій замовника складають кошториси на вміст апарату замовника порядок складання таких кошторисів

викладений в методичному посібнику за розрахунком витрат на службу заказчиказастройщика (лист минстроя россии від 13 12 1995 г n вб29(19347)) форми розрахунку витрат встановлені держбудом россии (лист від 07 04 1994 г n вг1264 "про витрати на вміст заказчиказастройщика") б кошторисні статті расходовв склад кошториси на вміст заказчиказастройщика входять наступні статті витрат матеріальні витрати витрати на оплату праці суми нарахованої амортизації інші витрати особливістю складання і виконань таких кошторисів є включення до складу інших витрат сум податків і зборів нарахованих

у встановленому законодавством рф порядку в умовах діяльності заказчиказастройщика до них можуть бути віднесені есн внески по обов'язковому соціальному страхуванню від нещасних випадків на виробництві і професійних захворювань податок на майно § 3 2 2 оподаткування винагороди застройщикавозникновение різниці між отриманими коштами від притягнених інвесторів і фактичними витратами на будівництво є доходом або для забудовника що залучає для будівництва пайовиків (соинвесторов) або для заказчиказастройщика будівництва виникає обов'язок по сплаті податку на прибуток а також пдв отже для цілей обліку необхідно