незавершеного будівництва будівлі коштовні папери та інші ліквідні активи що знаходяться в їх власності предмет застави якщо інше не передбачено договором (ст 338 гк рф) залишається в розпорядженні заставника (підрядчика або замовника) а це означає що така форма забезпечення виконання зобов'язань не пов'язана з відверненням основних або оборотних засобів з виробничого процесу договір про заставу має бути поміщений у письмовій формі згідно статті 348 гк рф стягнення на закладене майно для задоволення вимог заставодержателя (кредитора) може бути обернене в разі

невиконання або неналежного виконання боржником забезпеченого заставою зобов'язання по обставинах за яких він відповідає ипотекав відповідності із статтею 334 гк рф іпотекою визнається застава земельних ділянок підприємств будівель споруджень квартир і іншого нерухомого майна іпотека регулюється федеральним законом "про іпотеку (заставі нерухомості)" від 16 липня 1998 г n 102фз (у ред від 30 12 2004) загальні правила про заставі що містяться в гк рф застосовуються до іпотеки у випадках коли законом про іпотеку не встановлені інші правила в договорі про

іпотеку мають бути вказані предмет іпотеки його оцінка істота розмір і термін виконання зобов'язання забезпечуваного іпотекою зобов'язання забезпечуване іпотекою повинно бути названо в договорі про іпотеку з вказівкою його суми підстави виникнення і терміну виконання в тих випадках коли це зобов'язання засноване на какомлибо договорі мають бути вказані сторони цього договору дата і місце його висновку якщо сума забезпечуваного іпотекою зобов'язання підлягає визначенню в майбутньому в договорі про іпотеку мають бути вказаний порядок і інші необхідні умови її визначення договір

про іпотеку полягає у письмовій формі і підлягає державній реєстрації іпотека також підлягає державній реєстрації в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно і операцій з ним в порядку встановленому законом про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і операцій з ним майно на яке встановлена іпотека а також закладені товари в звороті не передаються заставодержателеві статтею 340 гк рф передбачено майно на яке поширюються права заставодержателя при іпотеці наприклад іпотека будівлі або споруди допускається лише з одночасною іпотекою за

тим же договором земельної ділянки на якому знаходиться це будівля або споруда або частини цієї ділянки що функціонально забезпечує що закладається об'єкт або що належить заставникові права оренди цієї ділянки або його відповідній частині страхування майна і ответственностистрахование майна (у тому числі об'єкту незавершеного будівництва) у зв'язку з його загибеллю або пошкодженням страхування відповідальності підрядчика і замовника за порушення договору відповідальності за спричинення шкоди життю здоров'ю або майну третіх осіб в результаті дій (бездействий) сторін не названо законом як вигляд