засоби громадян або юридичних осіб в тому числі кредитних організацій фінансує будівництво інвесторами можуть бути фізичні і юридичні особи у тому числі державні органи органи місцевого самоврядності створювані на основі договору про спільну діяльність і не що мають статусу юридичної особи об'єднання юридичних осіб інвесторами можуть виступати також іноземні інвестори згідно статті 1 закону n 39фз під інвестиціями слід розуміти грошові кошти коштовні папери інше майно в тому числі майнові права інші права мають грошову оцінку що вкладаються у об'єкти

підприємницькою і (або) іншій діяльності в цілях здобуття прибули і (або) досягнення іншого корисного ефекту об'єктами капітальних вкладень у російській федерації є ті що знаходяться в приватній державною муніципальною і інших формах власності різні види новостворюваного і (або) модернізованого майна за винятком випадків передбачених федеральними законами статтею 6 закону n 39фз передбачений перелік основних прав інвесторів здійснення інвестиційної діяльності у формі капітальних вкладень за вилученнями встановлюваними федеральними законами самостійне визначення об'ємів і напрямів капітальних вкладень а також укладення договорів з

іншими суб'єктами інвестиційної діяльності відповідно до гк рф володіння користування і розпорядження об'єктами капітальних вкладень і результатами здійснених капітальних вкладень передачу за договором і (або) державним контрактом своїх прав на здійснення капітальних вкладень і на їх результати фізичним і юридичним особам державним органам і органам місцевої самоврядності в відповідності із законодавством російської федерації здійснення контролю за цільовим використанням засобів що направляються на капітальні вкладення об'єднання власних і притягнених засобів із засобами інших інвесторів в цілях спільного здійснення капітальних вкладень на

підставі договору і відповідно до законодавства російської федерації здійснення інших прав передбачених договором і (або) державним контрактом в відповідності із законодавством російської федерації § 1 1 2 заказчикзастройщикчто торкається заказчиказастройщика (саме такий визначення зазвичай застосовується до учасника інвестиційного процесу що забезпечує процес будівництва) то одні нормативні акти дають поняття і використовують термін "забудовник" інші "замовник" а треті "заказчикзастройщик" так відповідно до статті 1 містобудівного кодексу рф забудовником є фізична або юридична особа забезпечує на земельній ділянці що належить йому будівництво

реконструкцію капітальний ремонт об'єктів капітального будівництва а також виконання інженерних досліджень підготовку проектної документації для їх будівництва реконструкції капітального ремонту законом про участь в пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інші об'єктів нерухомості дані декілька інше поняття забудовника вживане при будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості на пайових початках забудовником є юридична особа незалежно від його организационноправовой форми або індивідуальний підприємець (а не просто фізична особа як у випадку будівництва без участі пайовиків) що мають у власності або на праві